Нередко перед отечественными туристами встает дилемма - что выгодней: купить недвижимость в Испании на побережье или снять домик, бунгало, квартира, благо отличные кредитные условия на рынке недвижимости в Европе, а также невысокие цены на покупку жилья это позволяют. На этот вопрос однозначного ответа нет. Оба варианта – покупка квартиры в Испании и аренда недвижимости в Испании – по-своему интересны. Различие состоит только в том, что достоинства одного могут быть более значительны для некоторой части аудитории, чем преимущества другого варианта.
Стоит упомянуть, что на первом месте на европейском рынке недвижимости в отношении стоимость-перспектива стоит Испанское Королевство. В среднем, цена на недвижимость в Испании в наши дни составляет около 80% от ее докризисной стоимости. Здесь недвижимость всех видов: новостройки, вторичная, коммерческая и жилая, доступная, но одновременно с этим хорошо построенная и оборудованная. Проанализировав прогнозы экспертов, можно ожидать, что через несколько лет стоимость недвижимости в Испании ощутимо увеличится, потому что увеличится и спрос. Вот почему, приобретая дома в Испании возле моря сейчас, вы производите прекрасный вклад в свое будущее. Приобретая дома в Испании возле моря, вы приобретаете не только само жилье, но и выгодный бизнес.
Приобретение дома в Испании возле моря – это приобретение комфортабельного и недорогого жилья, которое находится в потрясающем, курортном месте. Так, в Испании стоимость однокомнатных квартир эконом-класса стартует с 65000 евро. Как считают специалисты рынка средиземноморской недвижимости, цены на недвижимость в Испании, особенно в курортных районах – Коста Бланка, Коста Брава, Коста дель Соль, в ближайшее время достигнут ежегодного повышения на 15-20%. Поэтому, сейчас самое время купить загородную виллу или роскошные апартаменты вблизи популярных курортов. Тем более, что купить апартаменты в Испании не трудно: ставка кредитования во время кризиса значительно понизилась, так же, как и цены на многие объекты.
Разумеется, прежде, чем купить апартаменты в Испании необходимо все серьезно обдумать. Тем, кто сомневается, необходимо ли им собственная недвижимость в Испании или нет, можно отправиться туда на отдых всей семьей и увидеть уже с точки зрения возможного покупателя, выгодна ли владельцу виллы или апартаментов аренда.
Аренда недвижимости в Испании, квартир, домов и вилл, пользуется большой популярностью. Главным образом наши соотечественники именно для сдачи в аренду и покупают недвижимость вблизи от курортов. Купив недвижимость в Испании, они также имеют и замечательное место отдыха на период отпуска. Процесс сдачи в аренду недвижимости лучше доверить риэлтерскому агентству, это поможет избежать различных сложностей и проблем. Они возьмут на себя поиск арендаторов, бронирование недвижимости на время сезона, проконсультируют на предмет оптимальной стоимости аренды ваших апартаментов или дома в различное время года – другими словами, помогут без трудностей и выгодно сдать недвижимость. Таким образом, между периодическими путешествиями в Испанию, ваше жилье будет приносить прибыль.
Ассортимент объектов в этой стране весьма впечатляющий: это и престижные загородные виллы, и современные новостройки в высотных зданиях невдалеке от основных курортов, и аккуратные бунгало, находящиеся в 300-600 метрах от моря. Не считая вилл, в Испании востребована также аренда домов. Важнейшим достоинством аренды служит то, что это жилье вам не принадлежит, а, значит, вам не нужно волноваться о состоянии жилья после выезда очередных клиентов. Кроме того, у вас не будет необходимости оплачивать кредит. Впрочем, при этом, вы не сможете увеличивать свой капитал за счет сдачи в аренду собственного жилья.
Предположим, аренда коттеджа в Испании в наши дни обходится, приблизительно, в 1000-1200 евро за неделю. За месяц данная цифра увеличиться в четыре раза, а за год, стало быть, в 40-50 раз. Эти расчеты актуальны сегодня, спустя несколько лет эта сумма возрастет, потому что станут больше и цены на саму недвижимость. А это говорит о том, что недвижимость в Марбелье – очень стабильный, доходный и долгосрочный бизнес, основным образом, для собственников недвижимости.